Recent content by Peter Chung

Chào cả nhà, Thời gian gần đây nhiều bạn khách khi tìm đến mình để làm mortgage thì có những vấn đề thường hay mắc phải của người mua nhà đầu tiên hay những bạn new comer. Dù bạn là chủ tiệm hay làm employed thì những vấn đề sau vẫn cần phải chú ý và nên plan hồ sơ cẩn thận. 🌟 Credit (vấn đề...

Chào cả nhà, Ngoài license Realtor, mình còn là mortgage broker, có thể cung cấp các dịch vụ cho vay thế chấp cho những trường hợp sau cho hầu hết các tỉnh bang ở Canada (trừ Quebec): 1. Buy a New Home 2. Consolidate Debts 3. Refinance 4. Access Equity in your home 5. 2nd...

Hôm nay mình lại lên bài viết về mortgage giành cho self-employed. (chủ tiệm nail, tiệm phở, bubble tea store…etc). Chương trình này không chỉ giành cho các bạn đã hoạt động Điều kiện: - Có đăng kí business license là corporation hoặc sole-appropriator. - Đã kinh doanh có lãi và tiền income...

Dù là mình mua sản phẩm với giá trị thấp hay mua tài sản giá trị cao, có chuẩn bị trước và nghiện cứu kỹ thì việc mình làm sẽ trôi chảy và không phức tap. Tuỳ vào từng case của mỗi người mà cần có thời gian chuẩn bị khác nhau. Những anh chị là employed và có thu nhập ổn định từ công ty, hãng...

Đặc biệt về appraisal cho những căn nhà new build từ builder. Bên mình có những dự án mà appraisal sẽ cho về giá chính xác trên hợp đồng mua bán (thay vì hiện tại rất nhiều appraisal theo giá thị trường về thường thấp hơn).

Khi hồ sơ mortgage của bạn đã được approve và tất cả condition về income, down payment và credit check đã pass thì phần cuối cùng sẽ là thẩm định giá nhà. Nếu việc thẩm định thấp hơn giá mua , thì điều này có thể gây ra các vấn đề với khoản thế chấp của bạn, bất kể hồ sơ bạn mạnh đến đâu...

Hôm nay mình viết bài này chỉ muốn chia sẻ về mortgage broker nên không có ý chê bai hay so sánh với mortgage specialist trong bank. Đây là chia sẽ để các bạn hiểu rõ hơn về mortgage broker vì rất nhiều anh chị qua trao đổi thì thấy cộng đồng mình vẫn chưa thật hiểu rõ và có chút hiểu lầm về...

Hôm nay mình sẽ nói về những vấn đề liên quan đến down payment. Rất nhiều câu hỏi xoay quanh việc down payment như tiền saving từ đâu? Những nguồn tiền nào được phép làm down payment và trường hợp nào cần thiết phải có down payment từ own funds. 1. Funds từ nguồn có thể làm Down payment và giấy...

Chào cả nhà, Mình là chuyên viên bất động sản (Realtor) về mua bán và cho thuê nhà dạng residential. Bên mình có đầy đủ cách dịch vụ hỗ trợ liên quan đến bất động sản từ mortgage cho vay, luật sư, kế toán và bảo hiểm. "One stop for everything". Hi vọng có thể hỗ trợ không chỉ các bạn new to...